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Cómo comprar en España. Qué hacer y qué no hacer

Comprar una propiedad en EspañaSi usted está considerando comprar una propiedad en España este es probablemente uno de los mejores momentos en décadas para hacerlo. España parece estar finalmente saliendo de la recesión económica y después de algunos años realmente duros los precios del mercado están probablemente en su nivel más bajo y empezando a subir, por lo que un buen número de las propiedades que están en el mercado se pueden comprar por 2/3 de lo que sus actuales propietarios pagaron por ellas hace años.

Para los inversores de un país no comunitario la compra de una propiedad de cierto valor también puede permitirles solicitar un «visado de oro» como ya explicamos en la entrada llamada «Visado de oro para inversores en España».

Pero antes de comprar una propiedad en España le aconsejamos encarecidamente que investigue un poco y averigüe cómo debe hacerse esta transacción, qué debe buscar y qué es mejor evitar para ir sobre seguro y mantenerse alejado de los problemas y trampas que otros experimentaron en el pasado. Aquí le daremos algunas informaciones y consejos útiles. Sin embargo, como cada caso es diferente, siga estos consejos de Costa del sol pisos nuevos en Málaga encarecidamente que se ponga en contacto con un abogado local e independiente que pueda ayudarle durante todo el proceso, y que se asegure de que su dinero y sus derechos están totalmente protegidos.

1. Elección de la vivienda, pago de la entrada y firma del documento de reserva

Nuestro primer consejo es que recurra a la ayuda de una agencia inmobiliaria de confianza que trabaje en la zona para que le ayude a elegir la propiedad perfecta que cumpla con sus requisitos y expectativas. La intervención de un agente suele ahorrarle tiempo, dinero y sorpresas desagradables, y sus honorarios los pagan siempre los vendedores. Los agentes buenos y con una larga trayectoria conocen las propiedades mejor posicionadas en las urbanizaciones, las diferentes zonas que pueden ajustarse mejor a sus expectativas, las instalaciones, la distancia a los centros de salud o de ocio, la seguridad, y además del precio todas esas cosas resultan ser importantes a tener en cuenta a la hora de elegir una vivienda.

Si el motivo de comprar una vivienda en este país es puramente de inversión y su idea es comprar una vivienda sobre plano aún por construir para venderla en el futuro y obtener algún beneficio, debe tener en cuenta que como cualquier otra inversión existe la posibilidad de que no recupere lo que espera o que tarde más de lo que consideraba. Esto, que puede parecer obvio, se ha olvidado bastante en la última década. Intente elegir la propiedad adecuada. Pregúntese si gastaría su dinero en comprar allí una casa de vacaciones o su residencia principal.

2. Abrir una cuenta bancaria en España

Abrir una cuenta bancariaNecesitará una cuenta bancaria en España para pagar las facturas de los servicios públicos y las tasas de la Comunidad de Propietarios. En el caso de que obtenga financiación para comprar la propiedad, también necesitará una cuenta bancaria para las cuotas de la hipoteca. Puede utilizar cualquier banco de España, pero es aconsejable abrir la cuenta en un banco y una sucursal cercanos a su domicilio. Antes de abrir una cuenta es importante informarse de las comisiones de servicio por ingreso de fondos, recepción o envío de transferencias, compensación de cheques, etc. ya que sabemos por experiencia que hay grandes diferencias entre bancos.

3. Nombrar a un abogado local para que le ayude con los trámites legales

Su abogado local tiene las herramientas, los contactos, los conocimientos y la experiencia para verificar la capacidad legal de los vendedores, promotores y otros intermediarios; redactar o comprobar todos y cada uno de los documentos que hay que firmar y que pueden comprometer sus intereses; asegurarse de que se cumplen todos los requisitos legales; y cerciorarse de que la propiedad está libre de deudas, gravámenes o cargas. Los abogados locales no sólo conocen la legislación aplicable y actualizada, sino que también conocen la zona y los posibles problemas, además de tener una idea de las ventajas de una opción sobre otra, por lo que sus conocimientos resultarán muy útiles.

Hay excelentes abogados en la zona que pueden ayudarle a adquirir con seguridad su lugar bajo el sol, pero por favor, utilice su sentido común y no haga cosas que no haría en su país. La independencia es la clave aquí. Su abogado no debe tener conexiones comerciales con el promotor, el vendedor o el agente inmobiliario, ya que eso podría provocar un conflicto de intereses y ser una fuente de problemas.

Me gustaría creer que la mayoría de los agentes inmobiliarios le recomiendan un abogado que creen que es el adecuado para usted, pero desgraciadamente también es habitual que las razones que hay detrás de las recomendaciones sean otras. A la hora de aceptar una recomendación, compruebe que son realmente independientes y que no existen vínculos comerciales o empresariales entre ellos.

4. Estudio del inmueble y negociación de los términos del contrato

Due diligenceUna vez realizado el pago inicial y firmado el documento de reserva, los propietarios o su representante deben facilitar al comprador la documentación del inmueble, para que se pueda estudiar la viabilidad de la operación desde el punto de vista legal, urbanístico y fiscal. Es difícil que un particular con escasos conocimientos sobre la legislación española lo haga por su cuenta, por lo que siempre es recomendable dejar que un profesional lo haga por usted. En Vicente & Otaolaurruchi realizamos comprobaciones exhaustivas en los registros de la propiedad, ayuntamientos, comunidades de propietarios, empresas de suministros y otros organismos.

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5 consejos para reformar tu cocina

Para muchos de nosotros, la cocina es el eje que impulsa y sostiene la vida diaria en nuestro hogar. Nos alimenta, acoge a la familia, a los amigos y es testigo de celebraciones y momentos. Podemos pasar horas en ella, revoloteando entre cajones y armarios, poniendo excusas para reunirnos; o simplemente unos minutos tranquilos para preparar una taza de café.

En Interiorismo Modrego pretendemos ayudar a nuestros clientes a cambiar sus cocinas con una idea muy sencilla. A continuación te daremos una serie de consejos para hacer realidad tu próximo proyecto.

Toma bien las medidas

Sabemos lo que queremos, pero muchas veces no sabemos lo que tenemos. Realizar una correcta medición evitará posibles problemas a largo plazo y una mejor planificación para el desarrollo del proyecto. ¿Necesita ayuda? No te preocupes, en Garbianti te ofrecemos la experiencia profesional necesaria para que la medición de tus muebles de cocina sea correcta.

Seamos prácticos

No cargue los espacios perdiendo en funcionalidad. Es innegable que todos tenemos ciertos sueños al respecto, nos encantaría tener una isla, un gran comedor o un frigorífico de dos piezas. Diseñar una cocina funcional que tenga los elementos más importantes es nuestro ideal.

Elección del color

El abanico de posibilidades en este sentido siempre será bastante amplio. Es una de las decisiones más difíciles de tomar para todos nosotros, y más cuando hablamos de muebles de cocina. Sin duda una elección muy personal, que influye notablemente en nuestro estado emocional, por lo que psicológicamente juegan un papel fundamental a la hora de elegirlos para decorar. A través del color se pueden generar espacios luminosos, frescos, alegres, profundos, aspectos a tener en cuenta en la elección final.

¿Cómo es nuestra casa?

La cocina es una estancia más de nuestra casa, al igual que el resto debe reflejar nuestros gustos, nuestro estilo de vida. Una buena idea es que nuestro hogar sea armónico, la decoración ya es más personal, pero podemos apostar por seguir un mismo estilo en toda la casa.

Un buen ambiente

Tengamos en cuenta que hay dos elementos importantes que influyen en el ambiente de la cocina, la ventilación y la iluminación (esta última también ligada al color). No pasemos por alto ninguno de estos dos puntos. La ventilación en las cocinas debe eliminar el exceso de aire caliente e introducir aire limpio y fresco, para ello siempre recomendaremos una buena campana extractora. En cuanto a la iluminación, muchas veces será limitada, pero siempre que sea posible, debemos aprovechar los puntos de luz natural, acompañados si es necesario, con puntos de luz artificial en nuestros muebles, una opción ideal para dar mayor calidez a nuestro proyecto de sala de cocina.

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¿Cómo prepar una visita al dentista?

La idea de tener que ir al dentista puede ser aterradora. Es por ello que muchas personas posponen la visita anual. Que no cunda el pánico. Aquí tienes algunos consejos de Clínica dental Urbina que te ayudarán a preparar el gran día:

REGLA 1:

Es importante concertar una cita con su dentista al menos una vez al año para controlar su salud bucodental y prevenir problemas en sus dientes y encías.

Existen dos tipos de cuidados dentales:

Cuidados dentales conservadores, como el raspado o el tratamiento de caries.
Atención quirúrgica, como las extracciones.
Aunque se recomienda visitar al dentista una vez al año, esta frecuencia puede variar en función de varios factores como:

  • La edad,
  • Historial dental,
    Factores de riesgo

REGLA 2:

Debe elegir el dentista adecuado, es decir, alguien que sea capaz de tranquilizarle y explicarle lo que hace paso a paso. Por ejemplo, puede pedirte que levantes la mano si te duele y prometerte que te lo tomarás con más calma. Pida consejo a otras personas, familiares y amigos, para elegir el dentista adecuado.

REGLA 3:

Unos días antes de su cita, prepare su visita. Si es su primera visita al dentista, haga un balance de su historial médico y de la medicación que está tomando. Deberá rellenar un cuestionario médico. Además, recuerde llevar su tarjeta de seguro médico.

REGLA 4:

Cuando llegue el día, vístete con ropa cómoda: no lleves ropa ajustada y corbata, estarás más cómodo durante la operación.

REGLA N° 5:

Es importante evitar hacer cualquier deporte en la hora anterior a la cita para evitar tener la tensión alta. Tómate un tiempo para despejar tu mente y respirar profundamente.

REGLA 6:

Si está tomando ciertos medicamentos o tiene ciertas condiciones médicas, el dentista querrá ponerse en contacto con su médico de cabecera.

Si habla de sus preocupaciones con él de antemano, podrá elegir la solución más adecuada para usted. Por ejemplo, puede aconsejarle sobre cómo hacer frente a pequeños dolores de boca o tratar una úlcera bucal.

Por último, debes saber que en caso de problemas dentales graves, si el miedo al dentista es realmente muy fuerte, puede recetarte neurolépticos o derivarte a un psicólogo para que te ayude a lidiar con esta fobia.

Por ello, es importante cuidar la salud bucodental y vigilar regularmente el estado de los dientes para tener una bonita sonrisa y unos dientes sanos.

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4 consejos para comprar ropa deportiva

Comprar ropa deportiva es más importante de lo que uno cree. No sólo ayuda con el deporte que se practique en ese momento, sino que también es bueno para mantener una buena salud. Si no se lleva la ropa adecuada, ya sea ropa de golf o una equipación de fútbol, puede causar potencialmente más daño si no se tiene cuidado. Aquí hay cuatro consejos de Halcon Tiendas de deporte a tener en cuenta para comprar ropa deportiva:

1. Busca la calidad

La calidad es importante, sobre todo con la ropa deportiva, porque a menudo tiene que pasar por mucho, tanto dentro como fuera del campo de juego. Por eso, a la hora de comprar ropa deportiva, es bueno pensar en qué materiales son los mejores para el tipo de deporte que se practica.

La calidad debe estar ahí, en contraposición a comprar algo que esté fabricado de forma barata o que no se sienta como debería. A la hora de buscar la calidad, ten en cuenta las diferentes marcas que hay y cuáles son más reconocidas por ser quizás mejores en cuanto a la calidad y el ajuste de la ropa que vas a comprar.

2. Elegir la ropa en función del deporte

Cada deporte es diferente y, por lo tanto, el tipo de ropa que se usa va a variar. Por ejemplo, lo que se lleva en el gimnasio va a ser diferente de lo que se lleva cuando se juega en un campo de golf. Es importante comprar el vestuario por deporte, en lugar de juntarlo todo y esperar lo mejor. Es importante que elijas prendas que reflejen el tipo de movimiento requerido, porque algunos deportes van a ser mucho más vigorosos que otros, de ahí que quieras tener ropa deportiva de calidad en todo momento.

3. Piensa en las diferentes condiciones meteorológicas

Habrá muchas condiciones meteorológicas diferentes a las que te enfrentarás cuando practiques deporte al aire libre, por lo que es bueno que te asegures de que lo que llevas puesto es adecuado para el tiempo de ese día en particular. Tener una variedad de ropa deportiva es bueno porque puede asegurar que estás vestido adecuadamente para la temperatura. Si vas demasiado abrigado, puedes acabar sudando y sufriendo rozaduras.

Si vas demasiado poco abrigado, puedes acabar resfriándote porque no te has abrigado lo suficiente.Ten en cuenta las diferentes condiciones meteorológicas y qué prendas necesitarás para asegurarte de que estás preparado para cualquier tipo de clima. La mayoría de los deportes continuarán con normalidad a pesar de las condiciones meteorológicas a las que te enfrentes y es importante contar con ropa deportiva que esté igualmente preparada para lo que la madre naturaleza pueda lanzarte.

4. Asegúrate de que es cómoda

La ropa está pensada para ser cómoda y si no lo estás, afectará a tu rendimiento. Lo último que quieres es estar jugando con tu ropa, especialmente si estás practicando un deporte de competición en el que te enfrentas a otro equipo. Cuando compres ropa deportiva, pruébatela siempre y asegúrate de moverte por el vestuario o el espacio donde te la has probado. Es importante acertar con la compra de ropa deportiva, ya que, de lo contrario, puede acabar en el fondo del armario sin llegar a usarse.

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Los principales beneficios de contratar a un notario público móvil

El mundo en el que vivimos requiere que la firma de los documentos importantes sea notariada para verificar que los hechos que figuran en ellos son veraces. Para la mayoría de estos documentos, tener la firma de las partes involucradas no es suficiente a los ojos de la ley para cumplir con esta carga de la prueba – que necesita un notario oficial de la firma para verificar la información. Para la mayoría de las personas, esto significa hacer que un notario participe en los procedimientos.

Según Notaria Ramallo los testamentos, los poderes notariales, los formularios de préstamo, los acuerdos de custodia y muchos otros documentos importantes carecen de valor si no los valida un notario. Muchas personas se encuentran con un problema cuando necesitan un notario para firmar documentos importantes: encontrar un NP más cercano a su ubicación. Una vez que se encuentra un notario, hay que concertar una cita. Luego, usted y todas las personas involucradas en el documento deben ir a la oficina del notario para jurar que la información en los documentos es veraz y correcta.

¿Por qué contratar a un notario público móvil?

Al notarizar documentos esenciales, tener la presencia física de un notario ayuda a que el proceso sea legítimo a los ojos de la ley. Contratar a un notario público remoto para que le ayude con sus necesidades de autorización de documentos ayuda a garantizar que usted no tenga que ir a su ubicación física para realizar la notarización oficial – ellos vienen a usted.

Notarizaciones de emergencia

Los poderes notariales, los testamentos de última hora, los acuerdos de tutela, las declaraciones juradas y otros documentos relacionados a menudo necesitan una notarización inmediata por parte de un notario público. Un notario público móvil irá a su ubicación para asegurar que los documentos sean firmados apropiadamente y legalmente, ya sea a medianoche o un domingo por la tarde. Además, un notario público móvil llevará los documentos a las personas que necesiten firmar los papeles pero que no puedan estar en el lugar de la emergencia.

Deje de buscar en línea un notario público cercano

En lugar de perder mucho tiempo buscando en Internet un notario que tenga un horario de trabajo específico y una oficina a la que deba desplazarse, una visita a Trending Notary puede ayudarle. Puede introducir la ubicación a la que desea que vaya el NP y tener esos documentos críticos notariados de forma rápida y asequible en el lugar.

Notarización de documentos en residencias de ancianos, farmacias o consultorios médicos

La necesidad de un notario público móvil para autorizar la validez de testamentos, poderes notariales o la capacidad mental de un firmante se da con frecuencia en lugares relacionados con la salud. Tener acceso a un notario público móvil en estos lugares no sólo reduce el estrés de los imprevistos, sino que también le da la tranquilidad de que los documentos firmados y notariados son precisos y legalmente vinculantes.

Un servicio de notario móvil puede ayudar a las familias que ya tienen dificultades para manejar los cambios repentinos en la vida de sus seres queridos, acudiendo a ellos en su momento de necesidad. No tienen que preocuparse por los obstáculos logísticos que conlleva el transporte de sus seres queridos en su estado actual.

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¿Qué significa si sueña con gatos?

En los sueños siempre aparecen cosas extrañas, cosas que uno cree que no tienen nada que hacer: personas que nunca ha conocido, actividades que nunca ha realizado, habilidades que nunca ha tenido (que levante la mano el que se haya puesto en plan superhéroe y haya volado en un sueño). A veces, sin embargo, tus vagabundeos nocturnos albergan cosas más… mundanas. Como, por ejemplo, los gatos.

¿Pero qué significa soñar con gatos? La gente tiende a asignar rasgos de personalidad o características a los animales, así que cuando los animales aparecen en tus sueños, ofrecen una oportunidad fantástica para descifrar los sueños. Esto es especialmente cierto cuando el animal es tan familiar para la gente como los gatos.

1. Quieres más independencia

¿Te has dado cuenta de que los gatos suelen estar durmiendo solos, jugando solos o acechando solos por la noche? Si es así, ¿estás un poco celoso?

Según la doctora Holly Schiff, psicóloga clínica licenciada, los sueños con gatos suelen representar un deseo de mayor independencia. «Puede que sientas que eres demasiado dependiente de los demás, o que anheles ser lo suficientemente fuerte como para valerte por ti mismo», dice a Bustle.

Para averiguarlo, considera los diferentes elementos de tu sueño. «Si sueñas que no puedes encontrar a tu gato y que se pierde, esto puede ser una metáfora de tu propia independencia y sientes que algo te retiene», dice Schiff. «Si salvas la vida de un gato en tu sueño, esto puede simbolizar que estás reclamando tu independencia».

2. Estás aprovechando tu energía femenina

Históricamente, los gatos han representado lo divino femenino, dice Massi, así que considera cómo podría aplicarse. Según Massi, si el gato es feliz, podría significar que tu energía divina femenina está en equilibrio. Pero si el gato es infeliz, puede significar que ese aspecto de tu energía está desequilibrado.

Un sueño con un gato también podría indicar que una energía femenina en tu vida -como una amiga o pareja- te está desequilibrando o necesita más atención.

3. Un espíritu guía está tratando de llamar tu atención

Algunos creen que la deidad egipcia Bastet enviará un gato a través de un sueño como un mensaje o una invitación para que vengas a trabajar con ella, especialmente durante los momentos en que necesitas protección. Para interpretar este tipo de sueño, Massi sugiere investigar lo que simboliza Bastet para ver si alguno de esos elementos pertenece a tu vida.

4. Te sientes incómodo

Si eres el gato en tu sueño, considera cómo piensas y sientes mientras te mueves por el mundo de los sueños, sugiere Teng. Si te escondes constantemente de los perros, por ejemplo, podría indicar que no te sientes seguro o que hay una presencia amenazante en tu vida de vigilia que debe ser abordada.

«Los sueños sobre gatos no suelen referirse tanto al gato en sí como a la relación con él, a sus acciones y a tu respuesta», dice. «Buscando hilos que unan estos elementos y encontrando su contrapartida en la vida real, puedes encontrar el significado del gato en tus sueños».

5. Sospechas que alguien te está mintiendo

Se dice que los gatos están fuertemente vinculados a la curiosidad, el sigilo y la independencia, pero también al conocimiento oculto, la mala fortuna y el engaño de algún tipo. Por eso, un sueño con gatos puede significar que sospechas que alguien te está engañando, o que tú mismo te estás engañando sobre algo. Mientras anotas estos temas en tu diario, considera si hay algún comportamiento turbio en tu día a día que deba ser abordado.

6. Necesitas escuchar tu intuición

Si un gato aparece en tu sueño, podría ser un poderoso mensaje para que escuches a tu intuición. Al igual que un gato, tu intuición siempre está ahí, pero a menudo está oculta y no eres consciente de ella.

Por otra parte, dependiendo de cómo percibas a los gatos, también podría representar algo de ti mismo que no quieres revelar, ya sea porque te avergüenzas de ello o porque te falta confianza para expresarte plenamente. Piensa en un gato que se esconde en las sombras.

Al igual que los gatos, tu intuición no es predecible. Sale a la superficie cuando le apetece y no es fácil de entrenar o contener. Así que, de nuevo, es importante que prestes atención a cómo aparece el gato en tus sueños, ya que te indicará hasta qué punto estás sintonizando con tu propia intuición.

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Consejos para el manejo del cable de fibra óptica

Aunque la fibra es rígida, con una resistencia a la tensión aproximadamente 8 veces superior a la del cobre, debe manejarse con cuidado y con las técnicas de manipulación adecuadas para garantizar la máxima eficacia y reducir el riesgo de daños. Los cables de fibra óptica están formados por tubos de vidrio muy finos cubiertos por capas de materiales poliméricos.

Una manipulación incorrecta de la fibra puede provocar conexiones inadecuadas y daños en otros componentes ópticos. Utilice siempre gafas de seguridad con protecciones laterales y guantes de protección cuando trabaje con fibra.

Cuando trabaje con cables de fibra, tenga en cuenta el radio de curvatura del cable. El radio de curvatura es la intensidad con la que se puede doblar un cable sin comprometer su integridad. Todos los cables tienen un radio de curvatura que es único para el tipo, la marca y la longitud de cada cable. Si se dobla el cable más allá de su radio de curvatura mínimo, el vidrio del cable de fibra podría romperse, lo que provocaría la reflexión y la refracción, y dejaría el cable sin efecto.

Cuando conecte un cable de fibra óptica a un instrumento, asegúrese de que está bien anclado. Nunca permita que un cable de fibra cuelgue y soporte su propio peso.

A la hora de fijar el cable, es importante recordar que no hay que atarlo con demasiada fuerza ni a ningún objeto que pueda provocar su rotura. Si se atan los cables con demasiada fuerza, se puede aplicar una presión excesiva sobre el cable, lo que podría provocar la fractura o rotura del cristal interior. La presión excesiva también hace que su cable sea más susceptible de fallar durante su vida útil. Al pasar el cable, asegúrese de evitar los bordes o ángulos afilados, ya que esto puede hacer que el cable se deforme o se rompa con el tiempo.

Otra regla clave a tener en cuenta es mantener siempre los conectores tapados

Según Romelar los cables de fibra óptica y los conectores pueden contaminarse fácilmente con las manchas de las manos, el polvo e incluso el pelo. Estas pequeñas partículas pueden provocar problemas importantes y dificultar en gran medida la eficacia de su cable. Por lo tanto, es imperativo mantener siempre los conectores cubiertos hasta el momento de su uso.

En el improbable caso de que su cable de fibra óptica sufra una rotura, extreme las precauciones al manipular la zona dañada, ya que las diminutas partículas de vidrio y las astillas de fibra óptica pueden suponer un peligro. Las diminutas partículas de vidrio pueden alojarse en sus manos y penetrar fácilmente en su piel.

Tanto en la instalación como en la limpieza de la fibra óptica, no es aconsejable mirar dentro del cable ni colocar la fuente emisora de láser delante de los ojos. Asegúrese siempre de que los cables de fibra están desconectados de la fuente de láser antes de manipularlos y utilice un medidor de potencia para comprobar que la fibra es oscura.

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Cómo tener éxito como nuevo notario público

¿Está listo para iniciar su negocio de notario, pero no está seguro de por dónde empezar? Aquí hay una lista de las 5 pasos del Notaria Ramallo que recomendamos para crear un negocio notarial exitoso.

1. Encuentre un mentor

Encuentra a alguien que ya esté donde tú esperas estar y pídele y/o págale que sea tu mentor. Cuando estás comenzando en el negocio notarial, tener acceso a un guía que pueda dirigirte en la dirección correcta puede añadir cohetes a tu éxito. Un mentor que esté dispuesto a escuchar tus ideas y a compartir sus pensamientos sobre ellas es de un valor incalculable. En lugar de un constante ensayo y error por tu parte, un mentor puede compartir sus conocimientos y su historia contigo, ahorrándote mucho tiempo y dinero.

2. Establecer una red de contactos y estar disponible

Un mentor es un buen punto de partida, pero es importante vincularse a la comunidad notarial local en su conjunto. Asiste a eventos locales y únete a organizaciones empresariales locales. Cuanto más se dé a conocer su nombre, más probable será que otros notarios pasen su información cuando inevitablemente tengan que rechazar una firma. A su vez, usted puede recomendarlos cuando no pueda concertar una cita.

Además, asegúrese de tener un buen teléfono móvil con excelente cobertura. Su negocio notarial depende de una comunicación sólida. Responda con prontitud y profesionalidad a cualquier consulta. El tiempo lo es todo.

3. Haga un plan

Tómese el tiempo necesario para escribir cómo quiere que sea su negocio de notario y cómo piensa conseguirlo. Alinee los recursos que necesita para tener éxito. Esboza tus costes y lo que piensas cobrar a tus clientes. Establezca un sistema de facturación y seguimiento del negocio bien organizado. Asegúrate de que comprendes a fondo cómo vas a supervisar las transacciones, los ingresos y gastos del negocio, los clientes y las referencias.

4. Construya sus conocimientos y su currículum

Muchas empresas exigen que los notarios tengan experiencia antes de ser contratados, pero ¿cómo se supone que vas a ganar experiencia si nadie te contrata? Comience con su formación notarial. Asegúrate de estar siempre al día sobre las leyes notariales, las regulaciones estatales y cualquier nueva legislación notarial.

A continuación, elabore su currículum. Concéntrese en los puestos y experiencias anteriores que se prestan a las habilidades que todo notario debe poseer: responsabilidad, organización, puntualidad y discreción.

Por último, recurra a su mentor y a su red de notarios locales para averiguar dónde puede entrar fácilmente en el negocio y adquirir la experiencia tan deseada.

5. Hazte publicidad y hazte social

Hazte visible a ti mismo y a tu negocio. Cree un perfil en línea fácil de encontrar a través de un sitio web y del marketing en las redes sociales. Cuando un cliente potencial interesado oye tu nombre, su primer paso suele ser buscarte en Internet. Una sólida presencia en Internet da credibilidad a tu empresa y permite que el cliente se sienta seguro a la hora de contratar tus servicios.

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5 consejos para dirigir una clínica dental con éxito

Ser propietario de una clínica dental no es tarea fácil. Aunque usted destaque por ofrecer a sus pacientes una atención bucodental superior, es fácil quedar tan atrapado en las operaciones diarias que se olvida del otro elemento vital de una clínica dental de éxito: una experiencia excepcional para el paciente.

El hecho es que la forma en que gestiona su consultorio dental deja impresiones duraderas en sus pacientes y tiene un impacto significativo en sus tasas de retención. Es imperativo que te mantengas organizado, que estés al tanto de las mejores prácticas y que aprendas a dirigir una clínica dental pensando en los pacientes.

Aquí tienes 5 consejos de la Clínica dental Urbina que te ayudarán a mejorar la experiencia del dentista con el paciente:

1. ¿Qué hace que su consulta sea única?

Todas las campañas de marketing dental de éxito comparten 10 componentes constantes, pero para que su consulta se convierta realmente en el principal proveedor de servicios de salud bucodental de su zona, también debe identificar, comercializar y proteger sus ventajas competitivas únicas. Tanto si ofrece una amplia gama de servicios de salud bucodental como si hace hincapié en una determinada especialidad, su perspectiva distintiva tiene el poder de atraer y retener un gran volumen de pacientes.

Para sacar el máximo partido a estos atributos, debe promoverlos constantemente en todas sus campañas de publicidad dental y en las interacciones con los pacientes. Por eso, en lugar de confiar en los canales de publicidad tradicionales, que suelen ser de talla única, debería considerar métodos probados que destaquen lo que diferencia a su consulta. Los boletines dentales personalizados de forma exclusiva, las postales dentales, los folletos y el contenido de las redes sociales son solo algunas de las formas en las que puede atraer a pacientes de mayor calidad, dar a conocer su consulta y lo que ofrece, y promocionar su negocio como la opción autorizada en la región.

2. Crear una cultura de consultorio

Una vez que haya averiguado qué es lo que distingue a su clínica dental, es hora de profundizar un poco más y descubrir la cultura de su consultorio.

Incluso la decoración del consultorio y el entorno físico desempeñan un papel en la cultura del mismo.

Sí, descubrir. La cultura de tu consulta ya existe, sólo tienes que encontrarla. Está en tu personalidad, en tu estilo de liderazgo, en tus valores, en tus sistemas, en tus comportamientos, en tus expectativas y en la forma en que los miembros del personal se comunican entre sí y con los pacientes. Esencialmente, es la forma en que dirige su clínica dental. Incluso la decoración del consultorio y el entorno físico desempeñan un papel en su cultura. Cuando se afina, su forma única de hacer las cosas tiene el poder de impulsar la productividad, atraer personal de calidad y hacer que los pacientes vuelvan a por más.

Para desarrollar y reforzar la cultura de su consultorio, reúna a todos los miembros de su personal y mantenga un debate en profundidad sobre el funcionamiento diario del consultorio y sus objetivos a largo plazo. Pida a cada uno que escriba lo que cree que son los factores de identificación, y luego trabaje con ellos para que cada empleado esté en la misma página. Cuando todos los empleados trabajen con el mismo objetivo, estarán más contentos y serán más atentos y su clínica dental prosperará.

3. Amplíe sus servicios

Cuando llegue el momento de hacer crecer su base de pacientes, piense en cómo puede ampliar sus servicios para mejorar el valor, reforzar su posición competitiva y despertar el interés de los posibles pacientes. Tal vez su potencial de producción esté limitado por el tamaño de su consultorio actual y esté pensando en trasladarse a un espacio más grande o en incluir a más asociados. Tal vez esté interesado en mejorar la accesibilidad de su clínica. O tal vez esté considerando introducir nuevas especialidades para satisfacer las crecientes necesidades de su comunidad.

Sea cual sea el camino que esté considerando, asegúrese de no ampliar en exceso su consulta. Si consigue el equilibrio adecuado entre la tecnología más avanzada y la calidad sin concesiones, se convertirá en un dentista de éxito con una sólida reputación, clientes fieles y beneficios maximizados.

Todo dentista de éxito ofrece a los pacientes una amplia gama de opciones de pago.

4. Opciones financieras flexibles

Todo dentista de éxito ofrece a sus pacientes una amplia gama de opciones de pago para que estén más dispuestos a aceptar las recomendaciones de tratamiento y a volver para recibir atención dental continua. Además de la cobertura del seguro, las opciones financieras convenientes incluyen el débito, el crédito, el cheque personal y el efectivo, además de la financiación especial para garantizar que las circunstancias financieras personales no interfieran con las decisiones de atención médica dental.

5. Recuerde comprometerse

Para una clínica dental, nada es más importante que poder contar con un conjunto de pacientes fieles que la visiten regularmente y que recomienden la clínica a sus amigos y familiares. Al fin y al cabo, retener a los pacientes existentes es mucho menos costoso que tener que esforzarse por conseguir otros nuevos. Pero retener a los pacientes existentes requiere algo más que ofrecer un servicio aceptable, un horario cómodo y una ubicación de fácil acceso.

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10 consejos para comprar un coche de segunda mano

Cuando usted se dispone elk financiamiento de un coche y tiene poco presupuesto para el despiece alfa romeo o espera comprar un coche usado usted está en un proceso de compra de coche emocionante. Aquí, usted encontrará 10 consejos para la compra de un coche usado. Siga leyendo para obtener más información o póngase en contacto con nosotros hoy con cualquier pregunta.

1: Haga un presupuesto

Cuando compras un coche usado, es útil tener un presupuesto. De esta manera, sabrá exactamente qué marcas y modelos están dentro de su rango de precios. También te ayudará en el proceso de financiación.

2: Elige las características que debes tener

¿Hay alguna característica específica que desee en su coche usado? Si haces una lista de todo lo que necesitas y quieres en un vehículo, puedes utilizarla para empezar tu búsqueda. Ya sea que esté buscando un asiento en la tercera fila o la última tecnología, escríbalo.

Utilizando nuestro inventario online, puedes buscar vehículos que tengan lo que buscas. Además, nuestro personal estará encantado de ayudarte a encontrar el modelo adecuado para ti.

3: Empieza a investigar diferentes marcas y modelos

Si estás listo para empezar a buscar tu próximo coche, puedes empezar buscando entre las marcas disponibles. En nuestro concesionario, tenemos vehículos usados de Chrysler, Dodge, Jeep y Ram. Eso significa que puedes encontrar bastantes modelos diferentes, como:

  • Jeep Renegade
  • Ram 1500
  • Chrysler Pacifica

Usted puede encontrar estos modelos en línea o en persona en nuestro lote. Como ya has escrito tus preferencias y necesidades, podemos ayudarte a encontrar un modelo que se ajuste a lo que buscas.

4: Elija un año de modelo

¿Ha decidido qué marca es la adecuada para usted? Ya sea que vaya por una camioneta Ram o un SUV Jeep, ahora tiene una decisión más que tomar. ¿Qué año quieres? Tenemos coches usados que abarcan muchos años de modelo. Podrías encontrar un Jeep usado que tiene sólo unos pocos años o un modelo de segunda mano que fue lanzado hace diez años o más.

Dependiendo de lo que busques, puedes elegir el último modelo del año por sus características tecnológicas o un modelo similar con unos pocos años de antigüedad por su valor. Explore el inventario de vehículos de segunda mano certificados

5: Mira el informe del historial del vehículo

A la hora de comprar un coche de segunda mano, es posible que quieras hacer algunas preguntas. Una de las primeras cosas que puede pedir es un informe del historial del vehículo. Esto le dará información sobre el historial del coche usado. Esto incluye el historial de servicio, los informes de accidentes y mucho más.

Si compra un vehículo de segunda mano certificado, la mayoría de los vehículos CPO vienen automáticamente con un informe del historial del vehículo.

6: Explore el inventario CPO

Hablando de vehículos seminuevos certificados, puede ser una buena idea comprobar el inventario CPO de un concesionario. Aquí es donde está la crema de la cosecha. Los vehículos CPO suelen ser un modelo del año reciente, tienen un bajo número de millas en el odómetro y pasan una rigurosa inspección.

7: Prueba de conducción

Si le gusta todo lo que ha elegido hasta ahora, es el momento de probarlo. De este modo, podrás probarlo todo y decidir si es adecuado para ti. Desde la forma de conducir y acelerar hasta la comodidad de los asientos, la prueba de conducción te ayudará a elegir.

8: Compruebe el desgaste

Después de la prueba de conducción, puede hacer una revisión rápida del coche antes de tomar cualquier decisión. Esto puede incluir la comprobación del interior en busca de arañazos grandes e incluso abrir el capó para comprobar el motor. También puede comprobar el dibujo de los neumáticos.

9: Haga inspeccionar el coche

Mientras que nuestro equipo de servicio se dedica a asegurarse de que todos los coches usados en nuestro lote están en las mejores condiciones, usted todavía puede tenerlo mirado de nuevo. Esta es una buena manera de comprobar que el coche elegido está listo para funcionar.

10: Pase por nuestro Centro de Financiación

Una vez que te decidas por tu modelo usado, es el momento de financiarlo. Puedes aprovechar este momento para hacer cualquier pregunta, conocer a nuestros expertos en financiación y utilizar nuestras herramientas online, como la calculadora de pagos. Una vez que encontremos una oferta, todo lo que tienes que hacer es firmar el papeleo.